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- SOUS COMPROMIS DE VENTE ! Appartement 2 pièces de 54.75m² au Rdch à Lutzelhouse
Référence : 024/2024
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Sous Compromis
119 900 €
SOUS COMPROMIS DE VENTE ! Appartement 2 pièces de 54.75m² au Rdch à Lutzelhouse
Description de l'offre
SOUS COMPROMIS DE VENTE !
A LUTZELHOUSE
Dans une copropriété avec ASCENSEUR, située au calme et dans un cadre de verdure, construite dans les années 70, venez découvrir cet appartement 2 pièces en rez-de-chaussée, d’une superficie d'environ 54.75m², comprenant :
Une entrée avec placard, un dégagement, un WC séparé, d'une salle de bain, un cellier/buanderie, une grande chambre à coucher donnant sur la terrasse, une belle pièce à vivre séjour/cuisine donnant également sur la terrasse (d’une superficie d’environ 19m² orientée SUD et donnant sur le jardin et la piscine de la copropriété)
Sont compris avec l’appartement : un garage et une cave.
Cette copropriété est équipée d'une piscine (mise en conformité et canalisation refait à neuf récemment), d'un terrain de tennis (refait à neuf), d'une salle de sport et d'un sauna.
De nombreux travaux de rénovation ont été entrepris dans la copropriété, notamment la réfection totale de la toiture qui a été refait il y a environ 3 ans et le chemin d'accès qui sera refait dans l'année 2024 (travaux déjà votés).
Chauffage individuel électrique.
DPE : F
Cet appartement nécessite des travaux de rafraichissement.
Charges : 460€/trimestre tout compris
Prix : 119.900€ FAI (dont 9900€ TTC honoraires agence charge acquéreur). Prix hors honoraires : 110 000€
CONTACT : Célia MENGER – négociatrice en immobilier – 06 45 81 18 46
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER
Gérant : Guillaume ECKERT
6A Avenue de la Gare ROSHEIM
www.eckert-immobilier.com
Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 529 414 74000017 – Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Descriptif du bien
- Code postal : 67130
- Surface habitable (m²) : 54,75 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 54,75 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Année de construction : 1970
- Copropriété : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 119 900 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 110 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 9 %
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Lutzelhouse (67130)
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