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- À VENDRE – Appartement 3 pièces lumineux sous les toits à Rosheim
Référence : 060/2025
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139 900 €
À VENDRE – Appartement 3 pièces lumineux sous les toits à Rosheim
Description de l'offre
NOUVELLE EXCLUSIVITE ECKERT IMMOBILIER
A Rosheim – 3e et dernier étage sans ascenseur
53,14 m² habitables – 81 m² au sol
Contact pour ce bien Mme Menger Célia au 06 45 81 18 46
Situé dans une petite copropriété calme de 1981 à Rosheim, à deux pas de la voie verte, des commerces et des transports, découvrez cet appartement mansardé de 3 pièces niché au dernier étage sans ascenseur.
Agencement :
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Entrée avec dégagement
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Séjour lumineux en enfilade avec une pièce avec cheminée
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Cuisine séparée meublée
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Grande chambre avec placards
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Salle de bain à rénover avec fenêtre et vélux
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WC séparé avec placard de rangement
Caractéristiques techniques :
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Superficie habitable : 53,14 m² (81 m² au sol)
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Chauffage électrique
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Vélux bois double vitrage avec volets motorisés
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Cave privative au sous-sol (environ 4,38 m²)
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DPE : E
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Charges copropriété : env. 165 € / trimestre
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Électricité à remettre aux normes
Atouts :
Appartement très lumineux, traversant, avec beaucoup de charme sous les combles
Excellente localisation à Rosheim Travaux de rafraîchissement à prévoir = fort potentiel de personnalisation
À noter :
-
Pas d’espace extérieur
-
Pas de stationnement privatif
Prix: 139.900€ HAI soit un prix net vendeur de 130.000€ et 7.6% d'honoraires d'agence charge acquéreur.
Idéal premier achat ou investissement locatif. Pour toute information ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !
Descriptif du bien
- Code postal : 67560
- Surface habitable (m²) : 53,14 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 53,14 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 3
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Année de construction : 1981
- Copropriété : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 139 900 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 130 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7,62 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Rosheim (67560)
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Rosheim (67560)
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