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- A Rosheim, 4 pièces , environ 67.66m² hab et environ 80m² sol, balcon, parking en sous-sol
Référence : 7025
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214 000 €
A Rosheim, 4 pièces , environ 67.66m² hab et environ 80m² sol, balcon, parking en sous-sol
Description de l'offre
Votre contact pour cet appartement 4 pièces à Rosheim : Tristan Charoy - négociateur immobilier - 06 08 33 07 80
Nouvelle exclusivité ECKERT IMMOBILIER
A Rosheim ,
Une belle opportunité au cœur de Rosheim
Situé dans la charmante commune de Rosheim, réputée pour sa qualité de vie, son dynamisme local et sa proximité avec Obernai et Molsheim, cet appartement 4 pièces est idéalement placé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, médecins...).
Appartement situé au 2ème étage, d'une superficie d'environ 67.66m² habitables et environ 80m² au sol, comprenant:
- Une entrée
- Un bureau ou une chambre d’enfant (env. 9.6m²)
- Deux chambres
- Un séjour ouvert sur une cuisine équipée, avec accès direct à un balcon (2 portes fenêtres)
- Une salle de bains (baignoire / douche et meuble vasque)
- Un WC séparé
Un grand parking couvert de 21 m² en sous-sol et sécurisé complète ce bien .
Informations complémentaires:
- Chauffage individuel au gaz (quasiment neuve, quelques mois)
- Charges de copropriété : env. 70 € / mois
- État général : Pas de travaux à prévoir, uniquement du rafraîchissement éventuel selon vos goûts
Les + du bien
- Situation au calme
- Excellente luminosité et traversant
- Bonne distribution des pièces
- Dernier étage
- Parking couvert inclus
Ce bien est idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat. Une visite vous permettra de constater tout son potentiel.
Contactez Tristan dès maintenant au 06 08 33 07 80 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations !
Copropriété de 33 lots dont 17 appartements
DPE :C
PRIX : 214 000€ HAI ( dont 5.9% ttc honoraires agence charge acquéreur) . Prix hors honoraires : 202 000€
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr
www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85529414740
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Descriptif du bien
- Code postal : 67560
- Surface habitable (m²) : 67,66 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Nombre de parking : 1
- Année de construction : 2000
- Copropriété : OUI
- Lot n° : apt 16 ; parking lot 26
- nombre de lots : 33
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 214 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 202 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,94 %
- Taxe foncière annuelle : 619 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 290 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Rosheim (67560)
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Rosheim (67560)
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