A Altorf, venez découvrir cette maison est déjà construite ! Reste à personnaliser selon vos envies !
MAISON CONTEMPORAINE CLE EN MAIN prête à décorer ! Normes BBC, à seulement 2 minutes de Molsheim et 15 minutes de Strasbourg.
D’environ 167m² habitables avec un comble aménageable (env 45m²), construite en seconde ligne et au calme sur une parcelle privative d'environ 2.5 ares, offrant des prestations modernes et confortables. De plus, vous pourrez pleinement profiter d'une terrasse + jardin privé + 2 places de parking et 1 garage.
* L'INTERIEUR SE COMPOSE :
Au rez-de-chaussée :
1 hall d'entrée, 1 salle d'eau avec WC, 1 pièce de vie spacieuse (salon + salle à manger donnant vers l'extérieur), 1 chambre de plain-pied, 1 cuisine ouverte (à choisir selon vos envies) avec accès vers l'extérieur.
Au 1er étage :
1 salle de bain, 1 WC séparé avec lave-mains, 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, 1 dégagement + 1 espace buanderie + local technique, 1 comble aménageable (env. 45m²).
* Eléments techniques installés : Pompe à chaleur Air/eau (PAC), avec chauffage au sol sur les deux niveaux,Ballon thermodynamique, Isolation extérieure performante, Menuiseries PVC en TRIPLE vitrage tablette en aluminium, 1 Garage accolé à la maison avec porte motorisée + 2 places de stationnement privées extérieures
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Pas besoin de chercher le terrain, de faire toutes les démarches administratives pour l'obtention du permis de construire, de suivre chaque corps de métiers lors de la construction. Tout est déjà prêt à vous accueillir avec vos idées pour les finitions et aménagement de la maison !
---> ATOUTS :
- Maison neuve déjà construite !
- Econome en énergie (nouvelles normes énergétiques)
- Spacieuse et confortable
- Environnement paisible en seconde ligne
- A personnaliser selon vos goûts
PRIX : 451 500 € HAI (dont 5% TTC d'honoraire agence charge acquéreur). Prix hors honoraires : 430 000€
-- Votre contact : Tristan Charoy - Conseiller immobilier - 06 08 33 07 80 --
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX N° Individuel d’identification à la TVA : FR85529414740 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
