NOUVELLE EXCLUSIVITÉ à MOLLKIRCH
Maison de 110.35 m² habitables – Terrain de 20,59 ares – Cadre exceptionnel en lisière de forêt - Vu dégagée avec aucun vis-à-vis
Guillaume ECKERT
03.88.47.27.10
eckert.immobilier@orange.fr
ECKERT Immobilier vous propose en exclusivité cette très belle maison individuelle construite en 1988, parfaitement entretenue et située dans un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis.
Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
Caractéristiques principales :
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Superficie habitable : 110.35 m²
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Terrain : 20,59 ares
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Construction traditionnelle (années 1988) – Toiture et charpente traditionnelles
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
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Belle entrée lumineuse
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Dégagement avec placards intégrés
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WC séparé avec fenêtre
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Grand espace de vie salon / salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin
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Grande cuisine meublée et équipée, ouverte sur le séjour
1er étage :
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Grand palier
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Dégagement avec possibilité d'aménagement (rangement, bureau…)
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WC séparé avec velux
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Salle d’eau : velux PVC, douche, sèche-serviettes, meuble vasque avec porte coulissante en verre
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3 chambres dont 2 avec accès au balcon
Sous-sol complet :
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Sous toute la superficie de la maison
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Accès direct extérieur
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Garage pour 1 voiture
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Grand espace de rangement + buanderie
Extérieurs :
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Belle cour pavée
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Grand jardin arboré et clôturé
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Terrasse avec store motorisé
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Accès direct à la forêt
Informations techniques :
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Chauffage :
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Électrique au sol au RDC
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Radiateurs récents à l’étage
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Poêle à pellets dans le séjour
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Ballon d’eau chaude 150L (mai 2024)
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Menuiseries : PVC double vitrage (extérieur brun / intérieur blanc), volets battants bois + volets roulants manuels, porte d’entrée bois (2018)
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Planche de rive habillée en zinc
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Isolation : combles au sol + isolation intérieure d’origine
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Fibre optique
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DPE : D ; GES : B
Les + :
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Situation exceptionnelle au calme, en pleine nature
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Maison saine et impeccable
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De beaux volumes, pièce de vie lumineuse
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Grand terrain de plus de 20 ares
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Chauffage récent
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Maison habitable immédiatement, aucun gros travaux à prévoir
Prix :
392 200 € HAI (honoraires 6% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 370 000 € net vendeur)
Votre contact pour visiter ce bien :
Guillaume ECKERT
03.88.47.27.10
eckert.immobilier@orange.fr
