À vendre – Superbe appartement 3 pièces avec grande terrasse et vue dégagée – Obernai – 74,48 m²
Situé dans un secteur résidentiel prisé d’Obernai, au sein d’une résidence récente et bien entretenue construite en 2013 (programme Altexia), cet appartement 3 pièces allie confort, luminosité et vue imprenable sur la verdure et le Mont Sainte-Odile.
Nichée au 2ieme étage avec ascenseur, cette belle adresse offre un cadre de vie paisible et moderne, à proximité des commodités et des accès principaux.
Description du bien :
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Superficie habitable : 74.48m²,
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Entrée avec placard,
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Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, meublée et équipée (plaque induction, four, hotte, réfrigérateur),
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Accès direct sur une magnifique terrasse couverte avec prise et point lumineux, idéale pour profiter des beaux jours,
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Deux chambres lumineuses,
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Salle de bain avec fenêtre, baignoire, sèche-serviettes, meuble vasque sur mesure et branchement machine à laver,
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WC séparé suspendu,
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Fenêtres PVC double vitrage et volets manuels,
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Revêtement de sol carrelage intégral,
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Interphone et visiophone,
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Appartement en excellent état, particulièrement lumineux et bien entretenu.
Caractéristiques techniques :
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Chauffage collectif au gaz avec sous-compteurs individuels,
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Taxe foncière : env. 616 € / an,
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Charges trimestrielles : env. 500 €,
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Syndic : BACHER.
Annexes :
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Garage fermé en sous-sol
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Place de parking extérieure privative
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Résidence récente, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur.
Cet appartement séduit par sa luminosité, sa grande terrasse, et sa vue dégagée sur la nature et le Mont Sainte-Odile.
Une adresse rare à Obernai, idéale pour un couple, un jeune ménage ou pour un projet de résidence secondaire.
Appartement moderne, lumineux et prêt à emménager
DPE: C
PRIX: 298.200€ HAI ( dont 6.5% ttc honoraires agence charge acquéreur). Prix hors honoraires: 280 000€
Votre contact pour cette maison : Célia Menger - négociatrice en immobilier - 06 45 81 18 46
www.eckert-immobilier.com
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