NOUVELLE EXCLUSIVITE ECKERT IMMOBILIER
SOUS OFFRE
A OBERNAI - 19 b Rue du Général Leclerc
Nous vous proposons en exclusivité ce 3 pièces de 60,76 m², situé au 3e et dernier étage d’une copropriété sécurisée (sans ascenseur).
Actuellement loué 630 € HC/mois, l’appartement sera libre au printemps 2026.
Il se compose de :
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Une entrée
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Un salon avec Vélux (PVC récents avec stores occultants)
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Une cuisine séparée meublée et spacieuse avec Vélux bois
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Une grande chambre
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Une deuxième chambre avec porte-fenêtre donnant sur le balcon
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Une salle de bains d’origine avec fenêtre
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Un WC séparé
En complément :
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Cave privative
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Stationnement libre dans la copropriété sécurisée
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Chauffage individuel électrique (consommation env. 80 €/mois)
Charges trimestrielles : 282 € (syndic, eau froide, entretien des communs et espaces verts).
Travaux à prévoir : remplacement de certains Vélux, rafraîchissement de la salle de bain.
Atout supplémentaire : magnifique vue dégagée depuis le balcon, et rare fenêtre dans la salle de bains.
DPE: E
Prix: 175.900€ HAI soit 7.91% d'honoraires d'agence charge acquéreur soit un prix net vendeur de 163.000€
Votre contact pour ce bien:
Célia Menger - Négociatrice Immobilier - 06 45 81 18 46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr
www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85529414740
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
