NOUVEAUTE Maison 6 pièces – 122 m² – Wiches-Hersbach
Prix : 179 000 € HAI (170 000 € net vendeur + 9000€ honoraires charge acquéreur)
Située sur la commune de Wiches-Hersbach, cette maison de 1953 d’environ 122 m² habitables offre un joli potentiel pour qui souhaite la rénover et la mettre à son goût.
Elle se compose comme suit :
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Au rez-de-chaussée :
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une entrée,
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un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et à la vue dégagée,
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une cuisine meublée récente ouverte sur la pièce de vie,
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deux pièces en enfilade avec point d’eau (lavabo, WC),
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une pièce supplémentaire à rénover.
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À l’étage :
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un palier desservant deux chambres,
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une salle de bains avec WC,
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une troisième chambre en enfilade, attenante à une ancienne cuisine pouvant être transformée en dressing ou en salle d’eau pour créer une belle suite parentale.
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Sous-sol complet avec divers espaces de rangement, stockage et un garage.
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À l’extérieur : un jardin entièrement clôturé.
Informations techniques :
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Maison à rénover : travaux d’électricité et de mise aux normes à prévoir.
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Assainissement : actuellement raccordée à une fosse septique ? raccordement au tout-à-l’égout à prévoir.
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Menuiseries : fenêtres en double vitrage bois, volets battants bois.
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Présence d’amiante sur une façade (diagnostic disponible).
Points forts :
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Maison avec beau potentiel d’aménagement.
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Possibilité de repenser l’espace pour créer une grande maison familiale avec suite parentale.
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Jolie vue dégagée depuis la terrasse.
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Jardin clos + sous-sol complet avec garage.
Prix de vente : 179 000 € HAI
(soit 170 000 € net vendeur + 9000€ d’honoraires charge acquéreur).
Contact: Célia MENGER 06 45 81 18 46
Votre contact pour cette maison : Célia Menger - négociatrice en immobilier - 06 45 81 18 46 www.eckert-immobilier.com
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