Votre contact pour cette maison : Tristan CHAROY - négociateur en immobilier - 06 08 33 07 80
A 10 minutes d'Obernai, à MEISTRATZHEIM,
Cette maison familiale bâtie en 1970 par les propriétaires offre un réel potentiel de résidence principale. Venez découvrir cette spacieuse maison de 6 pièces d’environ 162 m², avec ses 5 chambres ultra confortables (de 14 à 18m²) dont 1 de plain pied qui donne un accès direct à la terrasse privée.
La maison se compose :
- au rez-de-chaussée : 1 hall d'entrée, une cuisine meublée avec accès direct à la terrasse, 1 grand salon / séjour (env. 32m²), 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 chambre avec accès direct à la terrasse.
- au 1er étage : 1 dégagement, 1 WC séparé, 1 pièce d'eau avec lave-main, 4 grandes chambres spacieuses de 14 à 18m².
- au sous-sol : 1 espace buanderie à aménager, 1 atelier, 1 pièce avec accès direct à l'extérieur, 1 local technique (chaufferie).
* Les atouts de la maison :
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5 grandes chambres dont 1 au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied
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Espace et volume généreux
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2 WC séparés (un par niveau)
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1 terrasse privée
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1 sous-sol complet à aménager
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des combles aménageables (env. 30m² à hauteur de 1.80m)
* À prévoir :
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Rafraîchissement général et mise au goût du jour
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Amélioration énergétique à prévoir
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Simple vitrage bois
Chemin d'accès en indivision avec les logements à l'arrrière (droit de passage).
DPE : F
Prix : 179 000€ HAI (dont 5.9% TTC honoraire agence charge acquéreur) Prix hors honoraire : 169 000€
CONTACT : Tristan CHAROY - négociateur en immobilier- 06 08 33 07 80
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER
Gérant : Guillaume ECKERT
6A Avenue de la Gare ROSHEIM
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Téléphone : 03 88 47 27 10
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Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
