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Eckbolsheim (67201)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 68 m²

172 800 €

Réf 292026

Votre contact pour cet appartement à Eckbolsheim : Guillaume ECKERT - Gérant - 03 88 47 27 10

Nouvelle exclusivité ECKERT IMMOBILIER

Situé à Eckbolsheim, au calme dans un environnement résidentiel agréable, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des axes rapides vers Strasbourg.

Au sein d’une petite copropriété de seulement 4 logements construite en 1975, découvrez cet appartement 2/3 pièces d’environ 68 m², situé au 1er étage (sans ascenseur), comprenant :

- 1 entrée

- 1 cuisine équipée d’époque avec accès terrasse

- 1 salon / salle à manger

- 1 chambre

- 1 salle de bains avec baignoire et vasque

- 1 WC séparé

L'appartement dispose également d'un garage et d'une cave.

Caractéristiques techniques:

-Chauffage collectif avec compteurs calorifiques

-Menuiseries simple vitrage

-Année de construction : 1975

-Charges annuelles : environ 3 130 € (comprenant charges générales, chauffage et fonds de travaux)

Les points forts:

-Situation calme

-Proche des commodités

-Logement lumineux

-Petite copropriété

-Garage et cave

Idéal pour les amateurs de travaux ou investisseurs souhaitant valoriser un bien dans un secteur recherché.

Une belle opportunité de repenser entièrement un appartement à votre goût et de créer un espace de vie personnalisé dans un environnement agréable.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

DPE:G

PRIX: 172 800€ HAI ( dont 8 %ttc honoraires agence charge acquéreur). prix hors honoraires: 160 000€

CONTACT : Guillaume ECKERT - Gérant- 03 88 47 27 10

www.eckert-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr

www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10

SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z

Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.

Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX

N°individuel d’identification à la TVA : FR85529414740

Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 830 € et 3 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 68 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1975
Chauffage collectif : autre (autre)
1 garage(s)
cave
terrasse

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° Apt lot 4, gge lot 7, cave lot 11
Nombre de lots 42
Quote part annuelle des charges 3 126 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 172 800 €

Prix net vendeur 160 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

ECKERT IMMOBILIER

03 88 47 27 10

eckert.immobilier@orange.fr

6A Avenue de la Gare 67560 Rosheim

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