Votre contact pour cet appartement 4 pièces à Rosheim : Guillaume ECKERT - Gérant - 03 88 47 27 10
Nouvelle exclusivité ECKERT IMMOBILIER
A Rosheim ,
Situé à Rosheim, charmante commune prisée pour son cadre de vie paisible, son proche accès à la nature, ses commodités, ses écoles et sa situation idéale entre Molsheim et Obernai, découvrez ce bel appartement 4 pièces aux volumes généreux.
Implanté dans une copropriété construite en 2005, cet appartement d’environ 113 m² se situe au 1er étage et séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son excellent état général.
L’appartement se compose de :
- Une entrée avec placard
- Un spacieux salon / salle à manger, lumineux, avec accès direct au balcon ( environ 10m²)
- Une cuisine entièrement équipée
- Un dégagement avec placard et étagères
- Deux chambres avec placards intégrés
- Un WC indépendant avec lave-mains
- Une salle de bains très lumineuse grâce à ses deux fenêtres, comprenant douche, baignoire et meuble double vasque
-Une troisième chambre
-Un WC japonais avec meuble vasque
Sont également compris avec le logement :
-Balcon couvert exposé plein sud d’environ 10 m², avec store motorisé et store latéral manuel
- Place de parking
- Grand garage d’environ 28 m²
- Buanderie aménagée / cellier
- Cave
Informations techniques:
-Chauffage individuel gaz (chaudière d’origine)
-Double vitrage
Le logement est impeccable, parfaitement entretenu, avec des prestations et finitions soignées.
Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos meubles.
Les points forts:
-Vue dégagée
-Environnement calme et verdoyant
-Proximité immédiate de la nature et des commodités
-Appartement lumineux et spacieux
-Grand garage et cave
-Petite copropriété
-Aucun point négatif à signaler
Un bien rare sur le secteur de Rosheim, idéal pour une famille ou pour les amateurs de confort et de tranquillité.
Copropriété de lots dont appartements
Charges prévisionnioelles : environ 1104€ / an
DPE: C
PRIX: 379 900€ HAI ( dont 5.5% ttc honoraires agence charge acquéreur). prix hors honoraires : 360 000€
CONTACT : Guillaume ECKERT - Gérant - 03 88 47 27 10
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr
www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85529414740
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
