Maison sur 13 ares au calme à Niederhaslach

Maison de caractère avec dépendance – Grand terrain – Centre village au calme – Niederhaslach

Située en plein centre du village de Niederhaslach, au fond d’une impasse, cette jolie maison bénéficie d’un environnement calme et privilégié, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Édifiée sur un magnifique terrain d’environ 13 ares, la propriété se compose d’une maison principale d’environ 111 m² habitables, pleine de charme et offrant de beaux volumes, ainsi qu’une grande dépendance aux multiples possibilités.

La maison principale (env. 111 m²)

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

• une entrée,

• une cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire,

• un salon,

• une salle à manger,

• une salle de bain,

• un WC séparé.

À l’étage :

• trois chambres à coucher,

• des combles offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.

La maison, datant de 1768, a su conserver son authenticité tout en bénéficiant d’améliorations :

• chauffage électrique et chauffage au bois,

• fenêtres en double vitrage bois,

• ainsi que des fenêtres PVC double vitrage remplacées il y a environ 5 ans.

Les extérieurs et dépendances

La propriété dispose :

• d’une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules,

• d’une importante dépendance comprenant un garage, une cave, et un espace à l’étage pouvant être aménagé selon vos projets :

  • logement indépendant,

  • gîte,

  • appartement,

  • Airbnb,

  • ou simplement du stockage.

Le jardin, entièrement sans vis-à-vis, offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours.

Un bien à fort potentiel

Cette maison représente une belle opportunité de rénovation, idéale pour une famille, un projet multigénérationnel ou un projet locatif, grâce à ses volumes, son terrain et sa dépendance.

Prix : 269 900 € frais d’agence inclus
255 000 € net vendeur dont 14.900€ de frais d'agence charge acquéreur

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Contactez Célia MENGER au 06 45 81 18 46 pour organiser une visite ! Un vrai coup de cœur vous attend

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Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX

N°individuel d’identification à la TVA : FR85529414740

Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.