Maison alsacienne pleine de charme – 118 m² habitables – Meistratzheim

Descriptif du bien

• 
  Entrée donnant sur une belle pièce de vie avec salon / salle à manger et cuisine ouverte meublée et équipée, attenante à un cellier,
  


• 
  Couloir avec placard de rangement,
  


• 
  Chambre 1 en demi-niveau (+4 marches),
  


• 
  Salle de bain neuve (VMC, baignoire d’angle, douche, meuble vasque, WC),
  


• 
  Chambre 2 avec porte-fenêtre donnant sur la cour arrière.
  

• 
  Escalier menant à une suite parentale composée d’une grande chambre, d’un dressing aménagé, d’un WC avec lave-mains,
  


• 
  Accès depuis le dressing à un espace combles au-dessus du séjour (non isolés et non aménagés).
  

• 
  Petite cave sous une partie de la maison,
  


• 
  Atelier dans la cour,
  


• 
  Espace de rangement supplémentaire au-dessus de la dépendance.
  

Extérieure

• 
  Terrasse couverte avec cuisine d’été,
  


• 
  Jardin clos, agréable et sans vis-à-vis.
  

Éléments techniques

• 
  Pompe à chaleur neuve (2024),
  


• 
  Poêle à granulés dans le séjour,
  


• 
  Salle de bain entièrement refaite,
  


• 
  Extension récente avec couloir menant aux chambres
  


• 
  Fenêtres bois et alu double vitrage,
  


• 
  Volets roulants manuels et battants,
  


• 
  Fibre optique raccordée,
  


• 
  Taxe foncière : env. 320 € / an,
  


• 
  Électricité : env. 230 € / mois.
  


• 
  DPE D
  

Les +

• 
  Maison rénovée et bien entretenue,
  


• 
  Charme de l’ancien et confort moderne,
  


• 
  Belle surface familiale,
  


• 
  Environnement calme et verdoyant,
  


• 
  Proximité des commodités et des axes principaux.