Appartement 2/3 pièces avec Terrasse Garage et cave à ROSHEIM

Votre contact pour cet appartement à ROSHEIM : Célia MENGER - négociatrice en immobilier- 06 45 81 18 46

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ECKERT IMMOBILIER

A ROSHEIM

Grand 2 pièces d'environ 61,41 m² à Rosheim, Idéal premier achat ou investissement.

Vous recherchez un appartement lumineux, bien situé et offrant de beaux volumes .Découvrez ce grand 2 pièces d'environ 61,32 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue (construction 1991, ravalement de façade refait il y a 6 ans).

Les atouts de cet appartement :

-Beaux volumes et belle luminosité
- Double séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud
- Cuisine séparée
-Une belle chambre
- Salle de bain et WC séparés
- Cave et garage inclus

L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Chauffage individuel électrique.

Localisation idéale : à 5 minutes à pied du centre-ville, arrêt de bus Rosa Bus juste devant, proche de toutes les commodités.

Charges de copropriété maîtrisées, aucun gros travaux prévus.
Taxe foncière 2024 : 553 €.

Charges environ 270€/trimestre

DPE: D
Prix : 182.000€ HAI ( dont 7% ttc honoraires agence charge acquéreur) . prix hors honoraires : 170.000€

Un bien parfait pour un premier achat, un couple, une personne seule ou un investissement locatif.

Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Célia !


CONTACT : Célia MENGER - négociatrice en immobilier- 06 45 81 18 46
www.eckert-immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr

www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10

SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z

Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.

Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX

N°individuel d’identification à la TVA : FR85529414740

Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.