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Obernai (67210)

Cession de droit au bail 43 m²

69 000 €

Réf 16525

Votre contact pour ce droit au bail à Obernai : Célia MENGER- négociatrice en immobilier- 06 45 81 18 46

Situé en plein cœur du centre-ville d’Obernai, dans un secteur dynamique et très fréquenté, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité avec vitrine et d’un environnement commerçant attractif.

Descriptif du local :

-Espace de vente : 35,44 m²

-Réserve : 6,31 m²

-WC : 1,04 m²

-Vitrine

-Local en bon état

-Disponible rapidement

Conditions du bail :

-Loyer annuel HT : 13 862,76 €

-Charges annuelles HT : 1 000 €

-Dépôt de garantie : 1 000 €

-Activités autorisées: vente de thés et café - ventes de souvenirs - petite restauration - pour toutes autres activités l'autorisation du bailleur sera nécessaire.

-Cession du bail autorisée par le bailleur et prévue dans le bail

Prix de cession du droit au bail :69 000 €, honoraires du mandataire inclus.Soit 60 000 € net vendeur

Une opportunité rare pour toute activité souhaitant s’implanter rapidement dans un emplacement premium du centre historique d’Obernai.

DPE: D

Contact : Célia MENGER- négociatrice en immobilier- 06 45 81 18 46

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr

www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10

SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z

Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.

Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX

N°individuel d’identification à la TVA : FR85529414740

Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 43 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 69 000 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

ECKERT IMMOBILIER

03 88 47 27 10

eckert.immobilier@orange.fr

6A Avenue de la Gare 67560 Rosheim

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