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Maxime KIEFFER
Négociateur Maxime KIEFFER
03 88 47 27 10



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Sous compromis
Maison Stotzheim 142 m²
499 000 €
499 000 €
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SOUS COMPROMIS DE VENTE


A STOTZHEIM

A 10 minutes de Obernai, 15 minutes de Sélestat, 25 minutes de Strasbourg,


VÉRITABLE COUP DE COEUR pour  cette magnifique maison récente, très bien située, au calme, sur un terrain de 6.31 ares.

D'une superficie d'environ 142m² habitables et environ 163m² au sol, cette maison comprend:

Au rez-de-chaussée : 1 salon / salle à manger ouvert sur cuisine équipée avec poêle à bois et 2 accès sur terrasse ,1 WC avec lave-mains ,1 cellier, 1 garage pour 2 voitures côte à côte avec porte motorisée.

Au 1er étage : 1 chambre parentale avec salle d’eau (douche à l’italienne, meuble double vasque) ,1 salle de bains (baignoire îlot, WC, douche, meuble vasque) , 3 chambres.

Au sous-sol : 1 salle de jeux isolée carrelée, chauffée et isolée ,1 buanderie carrelée , chauffée et isolée,
1 cave carrelée et isolée.

A l’extérieur , vous pourrez pleinement profiter d'une spacieuse  terrasse d’environ 100m² avec 2 stores motorisés à leds , d'une piscine neuve avec terrasse en bois, d'un espace détente aménagé en pierres, d'un  jardin clôturé et à l'avant d'une cour / parkings.

Il s'agit d'une maison de qualité, très bien entretenue, bénéficiant d'un chauffage au gaz ( chaudière à condensation ) avec chauffage au sol, d'une aspiration centralisée et de volets roulants motorisés.

A VISITER TRÈS RAPIDEMENT !

DPE: C


PRIX 499 000€
Honoraires agence charge vendeurs


CONTACT: ECKERT IMMOBILIER au 03 88 47 27 10
www.eckert-immobilier.com


SARL ECKERT IMMOBILIER
Gérant : Guillaume ECKERT
91 rue du Général de Gaulle 67560 ROSHEIM
[email protected]
www.eckert-immobilier.com
Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 529 414 74000017 – Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
VM1104ECKERT
Mandat N° 4294967295. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://eckert-immobilier.com/fichier-1554-5cLIw-tarifs_des_honoraires_de_vente_03_12_2019.doc
Sous compromis
RéférenceVM1104
VilleStotzheim 67140
Surface142.00
Surface au sol163
Superficie du terrain06 a 31 ca
Pièces6
Chambres4
Salle de bains2
WC2
Epoque, année2013
ChauffageBois
Gaz
CuisineEquipée
Stationnement int.2
Stationnement ext.6
PiscineOui
Taxe foncière680 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 135
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 24
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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