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Guillaume ECKERT
Négociateur Guillaume ECKERT
03 88 47 27 10



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Maison Rosheim 140 m²
499 000 €
499 000 €
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NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ECKERT IMMOBILIER

A ROSHEIM

A 5 minutes de Obernai et Molsheim, 20 minutes de Strasbourg,

VERITABLE COUP DE COEUR pour cette magnifique maison, très bien située, au calme, sur un terrain de 5.90 ares, à proximité des commodités et de la nature.

Construite en 2000 avec une extension de 2015, d'une superficie d'environ 140m² habitables, cette agréable maison comprend:

Au rez-de-chaussée : 1 entrée avec placard ,1 cuisine équipée avec accès extérieur ,1 bureau ,1 WC suspendu avec lave-mains, 1 spacieux salon / salle à manger avec poêle à granulés et accès extérieur.

Au 1er étage : 1 dégagement, 3 chambres dont 2 avec placards, 1 WC , 1 salle de bains (baignoire, douche, meuble double vasque).

Au sous-sol : 1 pièce carrelée avec 2 placards, 1 buanderie /chaufferie , 1 garage avec porte motorisée pour 2 voitures en enfilade avec fosse + atelier + espace vélos.

A l’extérieur , vous pourrez pleinement profiter d'une agréable piscine chauffée avec pompe à chaleur (2010, coque, traitement sel), d'un abri de jardin, d'une  grande terrasse couverte et d'un jardin.

Maison de qualité, très bien entretenue, bénéficiant d'un plancher chauffant avec chaudière gaz de ville et d'une climatisation réversible.

Il n’y a aucun travaux à prévoir.

DPE: D


PRIX: 499 000€
honoraires agence charge vendeur.


CONTACT: ECKERT IMMOBILIER au 03 88 47 27 10
www.eckert-immobilier.com



VM1154ECKERT
Mandat N° 442021. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://eckert-immobilier.com/fichier-1554-5cLIw-tarifs_des_honoraires_de_vente_03_12_2019.doc
RéférenceVM1154
VilleRosheim 67560
Surface140.00
Superficie du terrain05 a 90 ca
Pièces6
Chambres3
WC2   Indépendant
Epoque, année2000
ChauffageClimatisation
Gaz
Granulés
CuisineEquipée
Stationnement int.2
PiscineOui
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 171
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 30
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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91 rue du Général de Gaulle
67560 Rosheim

Téléphone : 03 88 47 27 10
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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