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Célia MENGER
Négociateur Célia MENGER



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Maison individuelle Stotzheim 188 m²
298 200 €
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NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ECKERT IMMOBILIER

A STOTZHEIM

Dans un quartier résidentiel très calme, venez vite découvrir cette jolie maison des années 83 en seconde ligne sur un terrain de 2.97 ares +chemin d'accès (par une cour mitoyenne).
La maison d'une superficie d'environ 188m², comprend:

A l'extérieur: Une grande cour pouvant accueillir 3 voitures, des dépendances, une cour.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec nombreux placards, un 2 pièces indépendant composé d'une douche et d'un wc et accès sur la cour et la cave.

Au 1er étage:
un dégagement, un grand séjour double donnant accès sur 2 terrasses dont une abritée d'environ 16m², une grande cuisine meublée et équipée avec coin repas, un wc séparé avec lave-mains, une salle de bain avec baignoire et douche, 3 chambres à coucher dont une avec également un accès sur une terrasse.

Un escalier permet d'accéder aux combles avec un grand potentiel d'aménagement.

Cette maison a beaucoup de potentiel, elle est en très bon état mais nécessite des travaux de rafraîchissements.

Fenêtres en bois double vitrage.
Chauffage électrique + poêle en faïence.
Maison raccordée à la fibre.

DPE: F

Prix: 298.200€ frais d'agence inclus ( 6.5% honoraires agence charges acquéreurs soit 280.000€  net vendeur)


CONTACT : ECKERT IMMOBILIER au 03 88 47 27 10
www.eckert-immobilier.com


SARL ECKERT IMMOBILIER
Gérant : Guillaume ECKERT
91 rue du Général de Gaulle 67560 ROSHEIM
[email protected]
www.eckert-immobilier.com
Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 529 414 74000017 – Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
VM1146ECKERT
Mandat N° 3921. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Nos honoraires : http://eckert-immobilier.com/fichier-1554-5cLIw-tarifs_des_honoraires_de_vente_03_12_2019.doc Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM1146
VilleStotzheim 67140
TypeIndividuelle
Surface188.00
Superficie du terrain02 a 97 ca
Pièces7
Chambres3
Salle de bains2
WC2   Indépendant
Epoque, année1983
ChauffageElectrique
CuisineAménagée et équipée
Stationnement ext.3
PiscineNon
Taxe foncière550 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 377
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 20
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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