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Maxime KIEFFER
Négociateur Maxime KIEFFER
03 88 47 27 10



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Maison individuelle Dachstein 100.35 m²
374 900 €
374 900 €
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SOUS COMPROMIS DE VENTE

A DACHSTEIN

Venez vite découvrir cette magnifique maison récente, située sur un terrain de 4.42 ares.

Maison d'une superficie d'environ 100m² habitables, comprenant :

Au rez-de-chaussée: 1 entrée avec placard, 1 salon / salle à manger ouvert sur cuisine ouverte meublée et équipée de qualité avec accès sur terrasse d'environ 30m2, 1 salle d'eau avec WC.

A l'étage : 1 dégagement, 1 salle de bains (baignoire, meuble double vasque, WC, branchement lave-linge), 2 chambres, 1 spacieuse chambre parentale (possibilité d'en faire 2, sur le plan d'origine il y a 4 chambres)

A l'extérieur : 1 garage pour 1 voiture avec porte motorisée, 1 carport pour 2 voitures, 1 terrasse , 1 jardin clôturé avec cabanon avec vue dégagée et non constructible à l'arrière.

Cette maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, fenêtres double vitrage et des moustiquaires à l'étage, construction normes RT 2012.

Pas de vis à vis.

Maison en copropriété car il faut passer sur le parking de l'immeuble situé à l'avant pour accéder à l'arrière où se trouve 3 maisons individuelles,  mais les travaux éventuels de l'immeuble n'impacte pas la maison.
Charges prévisionnelles : 550€ / an ( assurance de la pompe de relevage qui se trouve au parking, entretien pompe de relevage, entretien espaces verts, syndic, électricité du parking).

Maison de qualité, très bien entretenue, pas de travaux à prévoir !

DPE: B

PRIX : 374 900€ FAI (dont 4.14% ttc honoraires agence charge acquéreurs). Prix hors honoraires : 360 000€

CONTACT: ECKERT IMMOBILIER au 03 88 47 27 10
www.eckert-immobilier.com


SARL ECKERT IMMOBILIER
Gérant : Guillaume ECKERT
91 rue du Général de Gaulle 67560 ROSHEIM
[email protected]
www.eckert-immobilier.com
Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 529 414 74000017 – Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
VM1114ECKERT
Mandat N° 22021. Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 734 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://eckert-immobilier.com/fichier-1554-5cLIw-tarifs_des_honoraires_de_vente_03_12_2019.doc
Sous compromis
RéférenceVM1114
VilleDachstein 67120
TypeIndividuelle
Surface100.35
Superficie du terrain04 a 42 ca
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année2017   Neuf
État généralNeuf
VueDégagée
ChauffagePompe à chaleur
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
Taxe foncière132 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 78
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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