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Maxime KIEFFER
Négociateur Maxime KIEFFER
03 88 47 27 10



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Nouveauté
Maison Wolxheim 103 m²
194 400 €
194 400 €
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NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ECKERT IMMOBILIER

A WOLXHEIM

A 5 minutes de Molsheim, 20 minutes de Strasbourg,

Village bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel, proche de la nature et du Canal.

Venez vite découvrir ce Corps de Ferme  Alsacien à rénover, à fort potentiel, situé sur un terrain de  11.02 ares.

La maison d'une superficie d'environ 103m² habitables comprend :

Au 1er étage:  1 entrée, 1 salon / salle à manger, 3 chambres ,  1 cuisine, 1 salle de bains (WC, baignoire, vasque).

Les combles d'environ 50m² ne sont pas aménagés.

Au rez-de-chaussée: 1 garage + cave.

A l'extérieur, vous pourrez pleinement profiter d'un agréable jardin, d'une cour et d'une dépendance.

Chauffage central au fioul.

Le terrain est entièrement situé en zone Ua (zone constructible) du Plu de Wolxheim.

La maison est à rénover en totalité.


DPE: vierge


PRIX: 194 400€ FAI (dont 8% TTC honoraires agence charge acquéreurs). Prix hors honoraires: 180 000€.

CONTACT: ECKERT IMMOBILIER au 03 88 47 27 10



SARL ECKERT IMMOBILIER
Gérant : Guillaume ECKERT
91 rue du Général de Gaulle 67560 ROSHEIM
[email protected]
www.eckert-immobilier.com
Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 529 414 74000017 – Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
VM954ECKERT
Mandat N° 1520. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Nos honoraires : http://eckert-immobilier.com/fichier-1554-5cLIw-tarifs_des_honoraires_de_vente_03_12_2019.doc
RéférenceVM954
VilleWolxheim 67120
Surface103.00
Superficie du terrain1102 m² soit 11 a
Pièces5
Epoque, année1750
ChauffageFioul
Stationnement int.1
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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