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Maxime KIEFFER
Négociateur Maxime KIEFFER
03 88 47 27 10



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Nouveauté
Maison Urmatt 274 m²
349 900 €
349 900 €
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NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ECKERT IMMOBILIER

A URMATT,

A 15 minutes de Molsheim et Mutzig, 30 minutes de Strasbourg, village bénéficiant de toutes les commodités, écoles, gare, accès direct sur voie rapide,....

Véritable coup de cœur pour cette magnifique maison de maître construire au début 20è siècle, située sur un terrain d'environ 14 ares.

Cette maison d'une superficie d'environ 274m2 comprend :

- au rez-de-chaussée: 1 cabinet médical avec entrée indépendante comprenant 1 entrée, 2 WC, 5 pièces, 1 débarras
- au 1er et au 2e étage : 1 appartement duplex avec entrée indépendante comprenant 1 entrée, 1 salon avec cheminée et accès sur terrasse, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 WC, 1 salle de bains, 1 chambre. Au deuxième étage : 3 chambres, 1 salle de bains.
- au sous-sol: 3 caves, 1 chaufferie.

A l'extérieur, vous pourrez pleinement profiter d'une grande terrasse couverte, d'un garage, d'une cour avec parkings ainsi qu'un jardin.

Il s'agit d'une maison de qualité, avec beaucoup de cachet (hauteur sous plafond, parquet ancien, …) mais nécessitant néanmoins des travaux d'amélioration.
Chauffage central fioul + climatisation réversible au rez-de-chaussée.

A visiter très rapidement

DPE : vierge

PRIX: 349 900€
honoraires agence inclus charge vendeurs

CONTACT: ECKERT IMMOBILIER au 03 88 47 27 10
www.eckert-immobilier.com
VM906ECKERT
Mandat N° 11519. Honoraires à la charge du vendeur.
RéférenceVM906
VilleUrmatt 67280
Surface274.00
Pièces11
Chambres4
Salle de bains2
ChauffageClimatisation
Fioul
Réversible
AmeublementNon meublé
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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