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Maxime KIEFFER
Négociateur Maxime KIEFFER
Négociateur immobilier
03 88 47 27 10

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Maison Rosheim 200 m²
498 200 €
498 200 €
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NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ECKERT IMMOBILIER

A ROSHEIM,

A 5 minutes de Molsheim et Obernai, 20 minutes de Strasbourg,

venez vite découvrir  cette magnifique villa , très bien située, dan sun quartier résidentiel, sur un terrain de 22.26 ares  CONSTRUCTIBLES!

D'une superficie d'environ 200m² habitables, cette propriété construite dans les années 60 comprend:

- un rez-de-chaussé d'une superficie d'environ 175m² avec: une spacieuse entrée, un vaste salon / salle à manger d'environ 72m² donnant sur une terrasse d'environ 10m², 1 chambre d'environ 17m², 1 salle de bains, 1 chambre d'environ 20m², 1 cuisine, 1 WC, 1 séjour donnant sur terrasse (environ 34m² exposée sud).

- au 1er étage: 2 petites chambres avec placard, 1 WC, 2 greniers aménageables.

- au sous-sol: 1 chaufferie, 2 caves, 3 grands garages avec une belle hauteur ( pour 7 voitures).

A l'extérieur, vous pourrez pleinement profiter d'un magnifique jardin très ensoleillé, avec de grands arbres existants.

Maison structurellement de qualité, mais nécessitant néanmoins des travaux de rénovation.

A visiter très rapidement!

DPE:F

PRIX: 498 200€ FAI (dont 6 %ttc honoraire agence à la charge des acquéreurs)
prix hors honoraires: 470 000€

Contact: ECKERT IMMOBILIER au 03 88 47 27 10

www.eckert-immobilier.com
VM640ECKERT
Mandat N° 5318. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €.
RéférenceVM640
VilleRosheim 67560
Surface200.00
Séjour71
Superficie du terrain2226 m² soit 22 a
Pièces6
Chambres4
Salle de bains1
WC2
Epoque, année1960
ChauffageFioul
Stationnement int.8
IsolationNéant
Toitureardoise
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
395
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
118
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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91 rue du Général de Gaulle
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E-mail : eckert.immobilier@orange.fr