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Célia MENGER



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Maison plain-pied Lingolsheim 108 m²
371 000 €
371 000 €
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A LINGOLSHEIM,

Venez vite découvrir cette agréable maison, type plain-pied, très bien située, sur un terrain de 5.97 ares.

D'une superficie d'environ 108 m² habitables , cette maison construite en 1971, comprend:

-  Au rez-de-chaussée: 1 sas d'entrée, 1 dégagement avec un grand placard, 1 cuisine, 1 salon / salle à manger ( avec parquet en chêne massif) d'environ 34m² avec 2 accès sur terrasse exposée sud , 1 WC séparé avec lave-mains ( avec fenêtre) , 1 salle de bains  avec fenêtre (baignoire et un second WC) , 3 chambres à coucher avec parquet massif.

- Au sous-sol: 1 garage double, 1 chaufferie, 1 atelier, 2 pièces rangement

A l'extérieur, vous pourrez pleinement profiter d'un agréable jardin arboré et clôturé.

Maison de qualité, bénéficiant d'une chaudière récente de 2011, de volets récents et motorisés sur la quasi totalité de la maison, double vitrage bois.

A VISITER TRÈS RAPIDEMENT!

DPE: E


PRIX: 371 000€ FAI (dont 6 % TTC honoraires agence charges acquéreurs) . Prix hors honoraires : 350.000€.

CONTACT: Célia MENGER au 06.45.81.18.46 -Négociatrice Immobilier




SARL ECKERT IMMOBILIER
Gérant : Guillaume ECKERT
91 rue du Général de Gaulle 67560 ROSHEIM
[email protected]
www.eckert-immobilier.com
Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 529 414 74000017 – Code APE 6831 Z
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Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
VM970ECKERT
Mandat N° 332020. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Nos honoraires : http://eckert-immobilier.com/fichier-1554-5cLIw-tarifs_des_honoraires_de_vente_03_12_2019.doc Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceVM970
VilleLingolsheim 67380
TypePlain-pied
Surface108.00
Séjour34
Superficie du terrain597 m²
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1971
ChauffageFioul
OuverturesBois, Double vitrage
Stationnement int.2
PiscineNon
Taxe foncière1 486 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 295
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G : 88
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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