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Maxime KIEFFER
Négociateur Maxime KIEFFER
Négociateur immobilier
03 88 47 27 10

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Maison individuelle Rosheim 122 m²
420 000 €
420 000 €
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NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ECKERT IMMOBILIER

A ROSHEIM,

A 2 minutes de Molsheim et Obernai, 20 minutes de Strasbourg,

Proche de centre-ville, des écoles, ville bénéficiant de toutes les commodités, gare, et accès direct sur voies rapides.

VÉRITABLE COUP DE COEUR pour cette magnifique maison, trés bien située, au calme, en fond d'impasse, sur un terrain d'une superficie de 5.65 ares.

Cette maison d'architecte, d'une superficie d'environ 122m² habitables comprend:

- au rez-de-chaussée: 1 entrée avec placard, 1 cuisine équipée avec coin repas et accès sur terrasse, 1 salon / salle à manger lumineux avec poêle à bois et accès sur terrasse, 1 chambre, 1 WC avec lave-mains.

- au 1er étage: 3 belles chambres, 1 grande salle de bains (baignoire, WC, douche, meuble vasque)

- au sous-sol: 1 buanderie /cellier, 1 pièce isolée et chauffée, 2 garages côte à côte avec atelier.

A l'extérieur, vous pourrez pleinement profiter d'un agréable jardin arboré et paysagé, d'une grande terrasse couverte avec pergola bioclimatique et de parkings extérieur.

Cette maison bénéficie d'une isolation performante, d'un chauffage central au gaz de ville avec chauffage au sol pour le rez-de chaussé et radiateurs à l'étage, d'un poêle à bois récent, et d'une VMC double flux.

Les consommations de chauffage sont faibles.

Il s'agit d'une maison de qualité, bénéficiant d'un emplacement idéal.

A VISITER TRÈS RAPIDEMENT!

DPE=C

PRIX: 420 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Contact: ECKERT IMMOBILIER au 03 88 47 27 10

www.eckert-immobilier.com
VM666ECKERT
Mandat N° 6718. Honoraires à la charge du vendeur.
RéférenceVM666
VilleRosheim 67560
Charges83 € /mois
TypeIndividuelle
Surface122.00
Superficie du terrain565 m²
Pièces6
Chambres4
Salle de bains1
WC2
Epoque, année2001
ChauffageBois
Electrique
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineEquipée
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
Isolationbrique isoport + toiture isolée
Taxe foncière1 166 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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E-mail : eckert.immobilier@orange.fr