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Maxime KIEFFER
Négociateur Maxime KIEFFER
03 88 47 27 10



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Maison Gertwiller 192.00 m²
499 000 €
499 000 €
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 EXCLUSIVITÉ ECKERT IMMOBILIER


A GERTWILLER,

VERITABLE COUP DE COEUR pour cette spacieuse maison récente, située sur un terrain de 6.93 ares, d'une superficie d'environ 192m² habitables, comprenant :

Au rez-de-chaussée :1 entrée , 1 vestiaire, 1 WC avec lave-mains , 1 salon / salle à manger avec poêle à bois et accès sur terrasse, 1 cuisine équipée avec accès sur terrasse , espace cellier, 1 buanderie / cellier, 1 garage pour 2 voitures avec atelier.

Au 1er étage : 1 mezzanine avec balcon,  4  spacieuses chambres ( 12.8m² , 16.67m², 18.99m², 12.30m² habitables), 1 salle de bains (baignoire, WC, meuble double vasque) ,1 grand dressing 12.56m² ( possibilité de le transformer en chambre).

A l’extérieur : vous pourrez pleinement profiter d'une grande terrasse, d'un abri de jardin et d'un magnifique jardin paysagé.


Il s'agit d'une maison de qualité, construite en 2007, et rénovée récemment , bénéficiant de prestations de qualité et de finitions soignées :
pompe à chaleur air/eau ( chauffage au sol dans toute la maison), double vitrage PVC , isolation extérieure, toiture isolée, cuisine équipée installée en 2017 avec électroménagers de qualité, aspiration centralisée, ....


Il n'y a aucun travaux à prévoir, il s'agit d'une maison très bien entretenue.

A VISITER TRÈS RAPIDEMENT!


DPE: C


PRIX: 499000€
honoraires agence charge vendeurs


CONTACT: ECKERT IMMOBILIER au 03 88 47 27 10
www.eckert-immobilier.com


SARL ECKERT IMMOBILIER
Gérant : Guillaume ECKERT
91 rue du Général de Gaulle 67560 ROSHEIM
[email protected]
www.eckert-immobilier.com
Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 529 414 74000017 – Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
SARL ECKERT IMMOBILIER
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Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
VM1006ECKERT
Mandat N° 642020. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://eckert-immobilier.com/fichier-1554-5cLIw-tarifs_des_honoraires_de_vente_03_12_2019.doc
RéférenceVM1006
VilleGertwiller 67140
Charges155 € /mois
Surface192.00
Superficie du terrain693 m²
Pièces7
Chambres4
Salle de bains1
WC2
Epoque, année2007
ChauffageBois
Pompe à chaleur
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineEquipée
Stationnement int.2
Stationnement ext.4
PiscineNon
Taxe foncière755 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 116
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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91 rue du Général de Gaulle
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