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Maxime KIEFFER
Négociateur Maxime KIEFFER
03 88 47 27 10



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Nouveauté
Maison Dorlisheim 124.00 m²
267 500 €
267 500 €
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NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ECKERT IMMOBILIER



A DORLISHEIM


A 2 minutes de Molsheim, 15 minutes de Strasbourg, village très dynamique , bénéficiant de toutes les commodités écoles, commerces , grandes surfaces , Zone Le Trèfle , gare, accès direct sur voies rapides,


Venez vite découvrir ce bel ensemble immobilier à fort potentiel , très bien situé, dans une rue calme, sur un terrain de 10.84 ares.

Cet ensemble comprend:

* Une maison principale Alsacienne composée de 2 logements séparés, d'une superficie d'environ 120m² avec :

1er logement au rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 50m2 :  1 entrée , 1 salon ,1 chambre ,1 WC ,1 cuisine.

2e logement au 1er étage d'une superficie d'environ 70m2 :  1 cuisine ,1 salon ,4 chambres, 1 salle de bains avec WC .

Les combles ne sont actuellement pas aménagés


Accolés à la maison :
* 1 petite maison à rénover en totalité (environ 75m²)
* 1 annexe avec 1 pièce aménagée
* 1 garage
* 1 grange avec accès sur jardin


A l’extérieur , vous pourrez pleinement profiter d'une cour et d'un  jardin.


Chauffage : chauffage central fioul + bois  pour la maison principale.
 
ETAT GENERAL :Des travaux seront à prévoir : amélioration des performances énergétique, remises aux normes électriques, rafraichissement intérieur et extérieur.
La maison à l’avant est à rénover en intégralité.


DPE: vierge

PRIX: 267 500€ FAI (dont 7% TTC honoraires agence charge acquéreurs) prix hors honoraires: 250 000€

CONTACT: Maxime KIEFFER négociateur immobilier 06 08 33 07 80
www.eckert-immobilier.com


SARL ECKERT IMMOBILIER
Gérant : Guillaume ECKERT
91 rue du Général de Gaulle 67560 ROSHEIM
[email protected]
www.eckert-immobilier.com
Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 529 414 74000017 – Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.

VM1094ECKERT
Mandat N° 1292020. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Nos honoraires : http://eckert-immobilier.com/fichier-1554-5cLIw-tarifs_des_honoraires_de_vente_03_12_2019.doc
RéférenceVM1094
VilleDorlisheim 67120
Surface124.00
Superficie du terrain10 a 80 ca
Pièces8
Chambres5
Salle de bains1
WC2
ChauffageBois
Fioul
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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91 rue du Général de Gaulle
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Téléphone : 03 88 47 27 10
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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.