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à
Surface
à
Guillaume ECKERT
Négociateur Guillaume ECKERT
Gérant
03 88 47 27 10

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Maison Bernardswiller 200 m²
445 000 €
445 000 €
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NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ECKERT IMMOBILIER

A BERNARDSWILLER

A 2 minutes de Obernai, 25 minutes de Strasbourg,

venez vite découvrir cette belle maison , très bien située, dans une zone artisanale, au calme, donnant sur les vignes , avec une belle vue sur la Plaine d'Alsace.

Cette maison située sur un terrain de 15.16 ares et d'une superficie d'environ 200m², comprend:

- au rez-de-chaussée: 1 hall d'entrée avec placards, 1 spacieux salon/salle à manger avec cheminée - ouvert sur cuisine équipée ( environ 57m²) - donnant sur terrasse couverte et non couverte, 1 cellier / buanderie, 1 garage pour 2 voitures côte à côte, 1 suite parentale avec dressing et salle de bains (douche à l'italienne, baignoire, meuble vasque), 1 WC avec lave-mains.

- au 1er étage: 4 chambres, 2 salles d'eau (douche, meuble vasque), 1 WC.

- dans les combles: 1 grande chambre avec débarras ( possibilité future salle d'eau)

- au sous-sol: 1 grande cave

Attenant à la maison: 1 local professionnel d'une superficie d'environ 38m² avec point d'eau et une porte communicante à l'habitation.

Cette maison bénéficie également d'un logement 2 pièces avec entrée indépendante, d'une superficie d'environ 50m² avec séjour ouvert sur cuisine équipée et donnant sur une grande terrasse, 1 salle d'eau (douche, WC, vasque), 1 chambre.

A l'extérieur , vous pourrez pleinement profiter d'un agréable jardin donnant sur les vignes, de terrasses, et de parking à l'avant de la maison.

L'ensemble a été construit en 2011 et bénéficie de prestations intérieures de qualité.
Néanmoins, l'extérieur devra être terminé (crépis, aménagement paysager).

DPE: D

PRIX: 445 000€
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.



Contact: ECKERT IMMOBILIER au 03 88 47 27 10
www.eckert-immobilier.com



ECKERT IMMOBILIER -91 rue du Général de Gaulle –

67560 ROSHEIM – eckert.immobilier@orange.fr-

Tél. 03 88 47 27 10 – Fax 03 88 47 80 02 –

www.eckert-immobilier.com. SARL au capital de 10 000 € -

R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 529 414 74000017 –

Code APE 6831 Z –

N° individuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17-

Carte professionnelle n° CPI 67012016 000 003 255.

Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas Rhin-

Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS

VM698ECKERT
Mandat N° 9218. Honoraires à la charge du vendeur.
RéférenceVM698
VilleBernardswiller 67210
Surface200.00
Superficie du terrain1516 m² soit 15 a
Pièces7
Chambres6
Salle de bains2
WC3
Epoque, année2011
ChauffageElectrique
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineEquipée
Stationnement int.2
Isolationintérieure
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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