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Maxime KIEFFER
Négociateur Maxime KIEFFER
03 88 47 27 10



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Maison Baldenheim 230 m²
546 000 €
546 000 €
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NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ECKERT IMMOBILIER

A BALDENHEIM,

A 10 minutes de Sélestat,

Venez vite découvrir cette belle maison, très bien située, sur un terrain de 90 ares.

D'une superficie d'environ 230m², cette maison comprend:

- Au rez-de-chaussée: 1 entrée, 1 grand salon et en demi niveau une salle à manger , 1 chambre avec placard, 1 salle de bains neuve ( baignoire, douche à l'italienne, meuble vasque), 1 WC séparé avec lave-mains et fenêtre, 1 cuisine meublée équipée donnant accès à une véranda chauffée et directement sur la terrasse.
De la véranda, nous accédons à une extension avec piscine chauffée intérieure et un spa.

- A l'étage: 4 chambres, 1 salle de bains rénovée (douche, WC, meuble vasque), un grand dégagement pouvant servir de bureau.

- Au sous-sol: 1 buanderie, 1 pièce avec accès sur extérieur, 1 atelier, 1 grande pièce, 1 cave à vin.
Un garage.

A l'extérieur, vous pourrez pleinement profiter  d'un magnifique jardin sans vis à vis avec un étang - terrain de pétanque.
Box à chevaux.

Cette maison est équipée d'une chaudière récente  à pellets, tous les vitrages vont être changés au mois de Mars 2020.

RARE A LA VENTE! A VISITER TRÈS RAPIDEMENT!

DPE: D

PRIX: 546 000€ honoraires agence inclus à la charge des acquéreurs ( dont 5% ttc honoraires agence charge acquéreur) Prix hors honoraires : 520 000€.

Contact: Maxime KIEFFER - négociateur Immobilier- 03 88 47 27 10


SARL ECKERT IMMOBILIER
Gérant : Guillaume ECKERT
91 rue du Général de Gaulle 67560 ROSHEIM
[email protected]
www.eckert-immobilier.com
Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 529 414 74000017 – Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
VM936ECKERT
Mandat N° 62020. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Nos honoraires : http://eckert-immobilier.com/fichier-1554-5cLIw-tarifs_des_honoraires_de_vente_03_12_2019.doc
RéférenceVM936
VilleBaldenheim 67600
Surface230.00
Superficie du terrain9035 m² soit 90 a
Pièces7
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1977
Stationnement int.1
Stationnement ext.6
PiscineOui
piscine chauffée intérieur
Taxe foncière700 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 202
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 58
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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ECKERT IMMOBILIER
91 rue du Général de Gaulle
67560 Rosheim

Téléphone : 03 88 47 27 10
E-mail : [email protected]