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Guillaume ECKERT
Négociateur Guillaume ECKERT
03 88 47 27 10



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Sous compromis
Maison Achenheim 170 m²
689 000 €
689 000 €
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SOUS COMPROMIS DE VENTE

A ACHENHEIM,

A 5 minutes de Strasbourg, village dynamique bénéficiant de toutes les commodités, écoles et commerces,

Magnifique propriété sur 22.78 ares, comprenant une maison plain pied d'une superficie d'environ 170 m² habitables avec :

- Au rez-de-chaussée: 1 garage pour 2 voitures, 1 entrée, 1 WC avec lave-mains, 1 salon / salle à manger avec cheminée et 2 accès sur terrasse, 1 cuisine équipée avec accès sur terrasse, 1 dégagement avec placard, 1 chambre avec salle de bains ( baignoire, douche, WC, 2 vasques) , 1 chambre avec point d'eau, 1 chambre avec placard.

- Au sous-sol: 1 buanderie,  1 cave à vins, 1 grande cave avec espace chaufferie, 1 salle d'eau (douche, WC, vasque), 1 grande cave, 1 chambre aménagée.

- Les combles sont aménageables (escalier existant et dalle béton)

A l'extérieur, vous pourrez pleinement profiter d'un agréable jardin arboré, sans vis à vis, avec une vue dégagée sur la nature.

Cette maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur  air/eau récente ( 2 ans) avec plancher chauffant et radiateurs + chauffage central fioul, de double vitrage ( aluminium et bois ).

Des améliorations seront à prévoir afin de réactualiser cette belle maison.

A VISITER TRÈS RAPIDEMENT!

DPE: D

PRIX: 689 000€
Honoraires agence charge vendeur.

CONTACT: ECKERT IMMOBILIER au 03 88 47 27 10
www.eckert-immobilier.com



VM978ECKERT
Mandat N° 402020. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://eckert-immobilier.com/fichier-1554-5cLIw-tarifs_des_honoraires_de_vente_03_12_2019.doc
Sous compromis
RéférenceVM978
VilleAchenheim 67204
Surface170.00
Superficie du terrain2278 m² soit 22 a
Pièces5
Chambres4
Salle de bains2
WC3
Epoque, année1985
ChauffageFioul
Pompe à chaleur
Stationnement int.2
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 169
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 15
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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