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Guillaume ECKERT
Négociateur Guillaume ECKERT
03 88 47 27 10


Gérant

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Immeuble Molsheim 200 m²
Bouquet : 98 800 € Rente : 750 €
Bouquet : 98 800 € Rente : 750 €
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VENTE EN VIAGER OCCUPÉ

A Molsheim,

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ECKERT IMMOBILIER

A 20 minutes de Strasbourg, venez vite découvrir ce magnifique Immeuble , très bien situé, au calme, dans un quartier résidentiel,proche du centre-ville et du vignoble.

Cet immeuble situé sur un terrain de 5.32 ares comprend:

- au rez-de-chaussée: un appartement 3 pièces, d'une superficie d'environ 75m², loué. DPE: F

- au 1er étage: un appartement 3 pièces, d'une superficie d'environ 78m², actuellement occupé par la propriétaire.DPE: D

- au 2e étage: 2 studios loués, DPE: vierge

- au sous-sol: 3 cave, 1 garage.

- a l’extérieur: 1 garage et des places de parking.

Cet immeuble est dans un parfait état d'entretien et les prestations sont de qualité.

Vente en viager occupé, femme de 72 ans, ce bien est vendu avec un droit d'usage et d'habitation, c'est à dire que le vendeur à le droit d'y habiter et c'est ce dernier qui bénéficie des loyers.

PRIX du bouquet: 98 800€ HAI + versement d'une rente viagère à vie de 750€ / mois indexée sur le coût de la vie.
Valeur vénale du bien à ce jour : 480 000€

IDÉAL INVESTISSEUR!

A visiter très rapidement!

Contact: ECKERT IMMOBILIER au 03 88 47 27 10

www.eckert-immobilier.com

GI086ECKERT
Mandat N° 1042018. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €.
Viager occupé
RéférenceGI086
Valeur vénale480 000 €
VilleMolsheim 67120
Composition de l'immeuble4 appartements
Surface200
Superficie du terrain532 m²
Étages2
Consommations énergétiques
Logement économe
390
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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ECKERT IMMOBILIER
91 rue du Général de Gaulle
67560 Rosheim

Téléphone : 03 88 47 27 10
E-mail : eckert.immobilier@orange.fr